ドバイの不動産市場
その住所の背景にある市場を理解する。
ドバイ全域の登録済み取引履歴を閲覧し、場所を比較し、価格を追跡できます。
- データ範囲
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- 最新記録
- 2026-10-31
販売2026-10-01 — 2026-10-31
選択された期間
取引活動
各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。
- 軸と単位
- 横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。
AED / 平方フィート
セール価格の動向
各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。
- 軸と単位
- 横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
- このグラフの読み方
- 対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。
登録
場所別のアクティビティ
フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。
- 軸と単位
- 縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。
AED
売上金額の配分
売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。
- 軸と単位
- 横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
- このグラフの読み方
- 最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。
薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。
チャートデータを表示する
| 登録日 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 25–75% · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 11,870 | 34,649,337,240 | 1,649 | 1,286 – 2,150 | 11,841 |
売上金額の配分 · AED
| 金額(AED) | 登録 |
|---|---|
| ≤ 750,000 | 2,311 |
| > 750,000 — ≤ 1,500,000 | 3,966 |
| > 1,500,000 — ≤ 3,000,000 | 3,019 |
| > 3,000,000 — ≤ 5,000,000 | 1,312 |
| > 5,000,000 — ≤ 10,000,000 | 831 |
| > 10,000,000 | 403 |
目標に関するデータを読んでください
市場概要
取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。
一般的な購入金額、取引エリア、完成済み物件の割合を比較してください。地下鉄路線とロケーションフィルターを使用して、現実的な選択肢に絞り込みましょう。
寝室数、面積、立地条件で、より大きな住宅を比較できます。その後、各プロジェクトを開いて設備や間取りを確認してください。このデータセットは、学校の質や実際の通学時間を測定するものではありません。
商業用途(オフィス、店舗、土地)ごとに絞り込み検索を行ってください。住宅用と商業用では価格が異なる市場を表すため、同じセグメント内で比較してください。
サンプル
このセレクションに含まれるプロジェクト
プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。
| プロジェクト | 位置 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| Il PRIMO ↗ | BURJ KHALIFA | 1 | 2.73 m | 4,092 | 1* |
| Palm Jebel Ali - Frond N ↗ | Palm Jabal Ali | 1 | 10.24 m | 2,777 | 1* |
| The 100 ↗ | MEYDAN AVENUE | 1 | 11.33 m | 2,639 | 1* |
| Palm Jebel Ali - Frond E ↗ | Palm Jabal Ali | 1 | 22.40 m | 3,038 | 1* |
| Weybridge Gardens ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 1 | 830,000 | 959 | 1* |
| Hadley Heights ↗ | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 1 | 1.15 m | 1,361 | 1* |
| Thyme ↗ | Al Wasl | 1 | 6.18 m | 3,098 | 1* |
| Opera Grand ↗ | BURJ KHALIFA | 1 | 2.25 m | 3,035 | 1* |
| The Oasis - Palace Villas - Ostra ↗ | Me'Aisem Second | 1 | 21.75 m | 1,488 | 1* |
| LILIUM TOWER ↗ | JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE | 1 | 927,045 | 1,359 | 1* |
| Azizi Riviera 22 ↗ | MEYDAN ONE | 1 | 1.62 m | 5,256 | 1* |
| The Valley - Farm Grove 2 ↗ | Al Yufrah 1 | 1 | 4.20 m | 1,269 | 1* |
| The Oasis - Palmiera ↗ | Me'Aisem Second | 1 | 12.50 m | 1,353 | 1* |
| THE APRICOT ↗ | SILICON OASIS | 1 | 330,729 | 1,083 | 1* |
| Trafford Residence ↗ | DUBAI SOUTH | 1 | 1.49 m | 1,347 | 1* |
プロジェクトが割り当てられていない登録: 986. 未割り当ての複数プロジェクト登録は、全体の合計数に含まれます。
場所別のアクティビティ
| 位置 | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 844 | 1,451 |
| Madinat Al Mataar | 655 | 1,672 |
| Al Rowaiyah First | 638 | 468 |
| BUSINESS BAY | 456 | 2,179 |
| Al Hebiah Fifth | 413 | 1,741 |
| DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 390 | 1,449 |
| MAJAN | 323 | 1,415 |
| Jabal Ali Industrial Second | 307 | 1,825 |
| Al Yufrah 1 | 269 | 1,930 |
| ARJAN | 256 | 1,550 |
不動産セグメント
| プロパティのサブタイプ | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| アパート | 8,662 | 1,660 |
| ヴィラ | 1,006 | 1,753 |
| 未指定 | 621 | 468 |
| 住宅用不動産 | 458 | 1,391 |
| オフィス | 427 | 2,130 |
| 商業用不動産 | 239 | 1,827 |
| 店 | 116 | 2,948 |
| ホテルアパートメント | 115 | 1,894 |
| ホテルの客室 | 92 | 3,730 |
| 土地 | 28 | 1,693 |
| 一般的な用途 | 24 | 1,755 |
| 商業施設/オフィス/住宅 | 21 | 800 |
| 工業用不動産 | 12 | 189 |
| 空港 | 11 | 340 |
| 居住用アパート | 11 | 2,407 |
| 住宅用/連結型ヴィラ | 9 | 660 |
| 住宅/ヴィラ | 6 | 2,583 |
| 政府住宅 | 4 | 366 |
| 重層型タウンハウス | 2 | 1,150 |
| 労働者宿舎 | 2 | 1,209 |
| クリニック | 1 | 217 |
| ユニット | 1 | 2,100 |
| スポーツクラブ | 1 | 1,057 |
| 倉庫 | 1 | 614 |
アップロードされた取引データ
最新の登録情報
| 登録日 | プロジェクト | プロパティのサブタイプ / 寝室/部屋 | 金額(AED) | 取引エリア · 平方フィート | セール価格 · AED / 平方フィート |
|---|