ドバイの不動産市場
Madinat Al Mataar
選択された期間 · 2026-10-01 — 2026-10-31
- データ範囲
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- 最新記録
- 2026-10-31
販売2026-10-01 — 2026-10-31
選択された期間
取引活動
各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。
- 軸と単位
- 横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。
AED / 平方フィート
セール価格の動向
各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。
- 軸と単位
- 横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
- このグラフの読み方
- 対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。
登録
場所別のアクティビティ
フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。
- 軸と単位
- 縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。
AED
売上金額の配分
売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。
- 軸と単位
- 横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
- このグラフの読み方
- 最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。
薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。
チャートデータを表示する
| 登録日 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 25–75% · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 655 | 895,105,546 | 1,672 | 1,536 – 1,899 | 655 |
売上金額の配分 · AED
| 金額(AED) | 登録 |
|---|---|
| ≤ 750,000 | 352 |
| > 750,000 — ≤ 1,500,000 | 168 |
| > 1,500,000 — ≤ 3,000,000 | 66 |
| > 3,000,000 — ≤ 5,000,000 | 39 |
| > 5,000,000 — ≤ 10,000,000 | 28 |
| > 10,000,000 | 2 |
目標に関するデータを読んでください
市場概要
取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。
一般的な購入金額、取引エリア、完成済み物件の割合を比較してください。地下鉄路線とロケーションフィルターを使用して、現実的な選択肢に絞り込みましょう。
寝室数、面積、立地条件で、より大きな住宅を比較できます。その後、各プロジェクトを開いて設備や間取りを確認してください。このデータセットは、学校の質や実際の通学時間を測定するものではありません。
商業用途(オフィス、店舗、土地)ごとに絞り込み検索を行ってください。住宅用と商業用では価格が異なる市場を表すため、同じセグメント内で比較してください。
サンプル
このセレクションに含まれるプロジェクト
プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。
| プロジェクト | 位置 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| AZIZI VENICE 9 ↗ | Madinat Al Mataar | 9 | 7.12 m | 1,928 | 9* |
| Hayat 6 ↗ | Madinat Al Mataar | 7 | 41.42 m | 1,347 | 7* |
| Golf Trails ↗ | Madinat Al Mataar | 7 | 14.71 m | 1,802 | 7* |
| AZIZI VENICE 1 ↗ | Madinat Al Mataar | 6 | 6.61 m | 2,252 | 6* |
| Expo Valley Views ↗ | Madinat Al Mataar | 5 | 11.62 m | 1,946 | 5* |
| AZIZI VENICE 3 ↗ | Madinat Al Mataar | 5 | 5.29 m | 1,539 | 5* |
| Waada- Raiha ↗ | Madinat Al Mataar | 4 | 18.07 m | 1,320 | 4* |
| Bhuvi Residence ↗ | Madinat Al Mataar | 4 | 2.14 m | 750 | 4* |
| The Pulse Beachfront 3 ↗ | Madinat Al Mataar | 3 | 12.50 m | 1,186 | 3* |
| South Bay 3 Premium ↗ | Madinat Al Mataar | 3 | 11.82 m | 1,513 | 3* |
| South Bay 4 Premium ↗ | Madinat Al Mataar | 3 | 12.25 m | 1,312 | 3* |
| The Collective ↗ | Madinat Al Mataar | 3 | 4.68 m | 1,612 | 3* |
| AVENEW888-LOOM ↗ | Madinat Al Mataar | 3 | 3.57 m | 1,520 | 3* |
| Waada - Altura 1 ↗ | Madinat Al Mataar | 2 | 940,000 | 1,171 | 2* |
| Beachfront Gates 2 ↗ | Madinat Al Mataar | 2 | 3.70 m | 1,296 | 2* |
プロジェクトが割り当てられていない登録: 10. 未割り当ての複数プロジェクト登録は、全体の合計数に含まれます。
場所別のアクティビティ
| 位置 | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| Madinat Al Mataar | 655 | 1,672 |
不動産セグメント
| プロパティのサブタイプ | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| アパート | 577 | 1,702 |
| ヴィラ | 59 | 1,398 |
| 空港 | 11 | 340 |
| 店 | 7 | 4,489 |
| 土地 | 1 | 23 |
アップロードされた取引データ
最新の登録情報
| 登録日 | プロジェクト | プロパティのサブタイプ / 寝室/部屋 | 金額(AED) | 取引エリア · 平方フィート | セール価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-29102-89655-2026 | AZIZI VENICE 7Madinat Al Mataar | アパートスタジオ · 計画外 | 550,000 | 336.8 | 1,633 |
| 2026-10-29102-89381-2026 | Waada - Cascada 1Madinat Al Mataar | アパート寝室1室 · 計画外 | 863,000 | 760.3 | 1,135 |
| 2026-10-29102-89618-2026 | WINDSOR HOUSE IIMadinat Al Mataar | アパート寝室2つ · 計画外 | 1,750,828 | 1,135.7 | 1,542 |
| 2026-10-29102-89585-2026 | AZIZI VENICE 7Madinat Al Mataar | アパートスタジオ · 計画外 | 530,000 | 337.9 | 1,569 |
| 2026-10-29102-89577-2026 | Azizi Venice 6Madinat Al Mataar | 店指定されていない · 計画外 | 2,778,010 | 602.6 | 4,610 |
| 2026-10-29102-89576-2026 | azizi venice 13Madinat Al Mataar | アパートスタジオ · 計画外 | 676,000 | 380.5 | 1,777 |
| 2026-10-29102-89363-2026 | AZIZI VENICE 11Madinat Al Mataar | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,050,000 | 733.5 | 1,432 |
| 2026-10-2941-16245-2026 | Golf LaneMadinat Al Mataar | 空港未指定 · 準備ができて | 6,000,000 | 5,554.6 | 1,080 |
| 2026-10-2911-33182-2026 | The Pulse Beachfront 2Madinat Al Mataar | ヴィラ寝室3つ · 準備ができて | 3,700,000 | 2,952.4 | 1,253 |
| 2026-10-29102-89499-2026 | AZIZI VENICE 11Madinat Al Mataar | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,235,000 | 664.1 | 1,860 |
| 2026-10-29102-89480-2026 | AZIZI VENICE 11Madinat Al Mataar | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,219,001 | 634.3 | 1,922 |
| 2026-10-28102-89433-2026 | Azizi Venice 15Madinat Al Mataar | アパート寝室2つ · 計画外 | 1,594,240 | 1,159.0 | 1,376 |
| 2026-10-28102-89434-2026 | Azizi Venice 6Madinat Al Mataar | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,330,000 | 828.0 | 1,606 |
| 2026-10-28102-89371-2026 | AZIZI VENICE 10Madinat Al Mataar | アパートスタジオ · 計画外 | 669,240 | 345.0 | 1,940 |
| 2026-10-28102-89370-2026 | AZIZI VENICE 10Madinat Al Mataar | アパートスタジオ · 計画外 | 641,900 | 345.0 | 1,861 |