ドバイの不動産市場
BUSINESS BAY
選択された期間 · 2026-10-01 — 2026-10-31
- データ範囲
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- 最新記録
- 2026-10-31
販売2026-10-01 — 2026-10-31
選択された期間
取引活動
各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。
- 軸と単位
- 横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。
AED / 平方フィート
セール価格の動向
各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。
- 軸と単位
- 横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
- このグラフの読み方
- 対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。
登録
場所別のアクティビティ
フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。
- 軸と単位
- 縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。
AED
売上金額の配分
売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。
- 軸と単位
- 横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
- このグラフの読み方
- 最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。
薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。
チャートデータを表示する
| 登録日 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 25–75% · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 456 | 1,755,188,551 | 2,179 | 1,714 – 2,648 | 456 |
売上金額の配分 · AED
| 金額(AED) | 登録 |
|---|---|
| ≤ 750,000 | 18 |
| > 750,000 — ≤ 1,500,000 | 158 |
| > 1,500,000 — ≤ 3,000,000 | 169 |
| > 3,000,000 — ≤ 5,000,000 | 53 |
| > 5,000,000 — ≤ 10,000,000 | 27 |
| > 10,000,000 | 31 |
目標に関するデータを読んでください
市場概要
取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。
一般的な購入金額、取引エリア、完成済み物件の割合を比較してください。地下鉄路線とロケーションフィルターを使用して、現実的な選択肢に絞り込みましょう。
寝室数、面積、立地条件で、より大きな住宅を比較できます。その後、各プロジェクトを開いて設備や間取りを確認してください。このデータセットは、学校の質や実際の通学時間を測定するものではありません。
商業用途(オフィス、店舗、土地)ごとに絞り込み検索を行ってください。住宅用と商業用では価格が異なる市場を表すため、同じセグメント内で比較してください。
サンプル
このセレクションに含まれるプロジェクト
プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。
| プロジェクト | 位置 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| AYKON CITY ↗ | BUSINESS BAY | 7 | 16.96 m | 2,119 | 7* |
| THE ONE HOTEL ↗ | BUSINESS BAY | 6 | 8.90 m | 4,366 | 6* |
| CHURCHILL TOWER ↗ | BUSINESS BAY | 6 | 8.49 m | 1,724 | 6* |
| PRIVE BY DAMAC ↗ | BUSINESS BAY | 6 | 7.95 m | 2,075 | 6* |
| Peninsula Three ↗ | BUSINESS BAY | 6 | 11.54 m | 2,744 | 6* |
| Lumena by Omniyat ↗ | BUSINESS BAY | 5 | 160.34 m | 5,847 | 5* |
| Peninsula One ↗ | BUSINESS BAY | 5 | 8.54 m | 2,527 | 5* |
| AYKON CITY 2 ↗ | BUSINESS BAY | 5 | 5.00 m | 1,770 | 5* |
| SKY BAY HOTEL ↗ | BUSINESS BAY | 5 | 2.48 m | 4,582 | 5* |
| Royal Regency Suites ↗ | BUSINESS BAY | 5 | 23.95 m | 1,714 | 5* |
| Bureau Lamar ↗ | BUSINESS BAY | 5 | 265.33 m | 4,600 | 5* |
| VERA TOWER ↗ | BUSINESS BAY | 4 | 4.74 m | 1,804 | 4* |
| EMPIRE HEIGHTS ↗ | BUSINESS BAY | 4 | 16.41 m | 1,700 | 4* |
| ONE BUSINESS BAY ↗ | BUSINESS BAY | 4 | 35.80 m | 3,685 | 4* |
| AYKON CITY 3 ↗ | BUSINESS BAY | 4 | 6.79 m | 2,306 | 4* |
プロジェクトが割り当てられていない登録: 20. 未割り当ての複数プロジェクト登録は、全体の合計数に含まれます。
場所別のアクティビティ
| 位置 | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| BUSINESS BAY | 456 | 2,179 |
不動産セグメント
| プロパティのサブタイプ | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| アパート | 335 | 2,029 |
| オフィス | 93 | 2,634 |
| ホテルの客室 | 14 | 4,287 |
| ホテルアパートメント | 9 | 2,119 |
| 店 | 4 | 3,216 |
| 住宅用不動産 | 1 | 1,147 |
アップロードされた取引データ
最新の登録情報
| 登録日 | プロジェクト | プロパティのサブタイプ / 寝室/部屋 | 金額(AED) | 取引エリア · 平方フィート | セール価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-30102-89814-2026 | Binghatti SkyriseBUSINESS BAY | アパートスタジオ · 計画外 | 386,041 | 155.0 | 2,491 |
| 2026-10-3041-16411-2026 | The EDGEBUSINESS BAY | アパート寝室1室 · 準備ができて | 1,450,000 | 696.0 | 2,083 |
| 2026-10-3011-33446-2026 | CHURCHILL TOWERBUSINESS BAY | アパート寝室1室 · 準備ができて | 1,160,000 | 782.0 | 1,483 |
| 2026-10-3041-16409-2026 | URBAN OASISBUSINESS BAY | アパート寝室1室 · 準備ができて | 1,350,000 | 774.2 | 1,744 |
| 2026-10-3011-33208-2026 | AYKON CITYBUSINESS BAY | ホテルアパートメントスタジオ · 準備ができて | 1,000,000 | 413.1 | 2,421 |
| 2026-10-3011-27545-2026 | 未指定BUSINESS BAY | アパート寝室1室 · 準備ができて | 1,190,000 | 781.5 | 1,523 |
| 2026-10-3011-33428-2026 | EXECUTIVE BAY BBUSINESS BAY | アパート寝室2つ · 準備ができて | 1,250,000 | 1,055.2 | 1,185 |
| 2026-10-3011-33389-2026 | TAMANI ARTS OFFICESBUSINESS BAY | オフィスオフィス · 準備ができて | 644,188 | 314.3 | 2,050 |
| 2026-10-3041-16403-2026 | RegaliaBUSINESS BAY | アパート寝室1室 · 準備ができて | 1,250,000 | 707.6 | 1,766 |
| 2026-10-3011-33372-2026 | PRIVE BY DAMACBUSINESS BAY | アパート寝室2つ · 準備ができて | 2,144,000 | 1,341.5 | 1,598 |
| 2026-10-3011-33374-2026 | RegaliaBUSINESS BAY | アパート寝室1室 · 準備ができて | 1,310,000 | 715.4 | 1,831 |
| 2026-10-3041-16395-2026 | The EDGEBUSINESS BAY | アパート寝室1室 · 準備ができて | 1,360,000 | 570.1 | 2,386 |
| 2026-10-3041-16315-2026 | The EDGEBUSINESS BAY | アパート寝室1室 · 準備ができて | 1,400,000 | 621.4 | 2,253 |
| 2026-10-3011-33354-2026 | RegaliaBUSINESS BAY | アパート寝室1室 · 準備ができて | 1,280,000 | 707.8 | 1,808 |
| 2026-10-30102-89251-2026 | Bayz 102 By DanubeBUSINESS BAY | アパート寝室1室 · 計画外 | 2,565,810 | 805.6 | 3,185 |