سوق العقارات في دبي

DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX

الفترة المختارة · 2026-10-01 — 2026-10-31

بيانات المعاملات التي تم تحميلها

تغطية البيانات: 2026-01-01 — 2026-10-31
أحدث سجل: 2026-10-31

من ل فاصل الرسم البياني وحدة المساحة

المزيد من الفلاتر

المشروع أو الموقع أو التسجيل مجموعة المعاملاتإجراءات التسجيلجاهز للسكن / خارج المخططنوع العقارنوع فرعي للخاصيةالاستخدامغرف النوم / الغرفملكيةمشروع التخرجأقرب محطة متروأقرب مركز تجاريأقرب معلمالحد الأدنى للمبلغ، درهم إماراتيالحد الأقصى، بالدرهم الإماراتيالحد الأدنى لمنطقة المعاملات (قدم مربع)أقصى مساحة للمعاملات (قدم مربع)فرز المشاريع

إعادة ضبط

مبيعات2026-10-01 — 2026-10-31

التسجيلات٣٩٠التغيير في عدد التسجيلات: +٨٫٣%

المبلغ المسجل · AED٣٦٦٫٦٥ مالتسجيلات بمبلغ واضح: ٣٩٠

متوسط سعر البيع · AED / قدم مربع١٬٤٤٩مبيعات عينة الأسعار: ٣٩٠

50% من أسعار البيع المتوسطة · AED / قدم مربع١٬٢١٢ – ١٬٥٩٩التغير في متوسط سعر البيع: +٧٫٩%

الفترة المختارة

نشاط المعاملات

يعرض عدد التسجيلات التي تقع ضمن كل فترة زمنية، أو إجمالي المبلغ المسجل. يمكنك التبديل بين العدد والمبلغ لعرض كل من النشاط وحجم المعاملات.

المحاور والوحدات: المحور الأفقي: الأيام أو الأسابيع أو الأشهر المحددة في الفلاتر. المحور الرأسي: عدد التسجيلات، أو مجموع المبالغ المسجلة الإيجابية غير المبرر بالدرهم الإماراتي.
كيفية قراءة هذا الرسم البياني: يشير الشريط الأطول إلى عدد أكبر من التسجيلات أو مبلغ أكبر، وذلك حسب الوضع المُختار. يُحتسب كل تسجيل مرة واحدة ضمن مجموعة معاملاته؛ ولا يُمثل هذا العدد عدد الشقق الفردية. تشير الأشرطة الأفتح وعلامة النجمة إلى فترات غير مكتملة، والتي لا ينبغي مقارنتها مباشرةً بشهر كامل.

AED / قدم مربع

اتجاه أسعار البيع

25–75%

يعرض متوسط سعر البيع للمتر المربع أو القدم المربع لكل فترة زمنية. يتم أولاً تحويل كل عملية بيع مؤهلة إلى سعر لكل وحدة مساحة معاملة، ثم يتم حساب المتوسط.

المحاور والوحدات: المحور الأفقي: فترات التاريخ. المحور الرأسي: الدرهم الإماراتي لكل وحدة مساحة محددة. الخط الأخضر هو الوسيط؛ ويمتد النطاق المظلل من المئين 25 إلى المئين 75.
كيفية قراءة هذا الرسم البياني: يقع نصف أسعار البيع المؤهلة على الأقل عند أو دون الوسيط، ويقع النصف الآخر عند أو فوقه. يحتوي النطاق المظلل على 50% من أسعار البيع الوسطى. يشير النطاق الأوسع إلى تباين أكبر في الأسعار المسجلة. راجع عينة البيع في التلميح أو جدول البيانات: قد تؤدي التغييرات في مزيج العقارات إلى تغيير الوسيط، وهذا لا يمثل العائد على عقار محدد.

التسجيلات

النشاط حسب الموقع

يقارن هذا البرنامج ما يصل إلى ثمانية مواقع تضم أكبر عدد من التسجيلات في المجموعة المختارة. ويُظهر أين يتركز نشاط المعاملات الملحوظ.

المحاور والوحدات: المحور الرأسي: أسماء المواقع. المحور الأفقي: عدد التسجيلات للتواريخ والفلاتر المحددة.
كيفية قراءة هذا الرسم البياني: يشير الشريط الأطول إلى زيادة عدد التسجيلات في ذلك الموقع، وليس بالضرورة إلى ارتفاع السعر أو تحسن العائد على الاستثمار. انقر على الشريط لفتح الموقع ومشاريعه. يعرض الرسم البياني المواقع الرائدة فقط؛ وقد يشمل الإجمالي مواقع أخرى.

AED

توزيع مبلغ البيع

يُصنّف هذا النظام المبيعات إلى ست فئات حسب قيمة المعاملات، بدءًا من 750 ألف درهم إماراتي وحتى أكثر من 10 ملايين درهم إماراتي. ويساعد هذا في تحديد ميزانيات الشراء التي تمثل النسبة الأكبر من المبيعات المسجلة.

المحاور والوحدات: المحور الأفقي: فئات قيمة المبيعات بالدرهم الإماراتي. المحور الرأسي: عدد المبيعات في كل فئة. حيث k تعني ألف و m تعني مليون.
كيفية قراءة هذا الرسم البياني: يُشير الشريط الأطول إلى فئة الميزانية الأكثر تكرارًا في هذه المجموعة. تختلف الفئات في عرضها، لذا فإن هذا يُمثل عدد المبيعات لكل فئة وليس كثافة سعرية. يتم تضمين المبيعات ذات القيمة الموجبة الواضحة فقط؛ وهي مبالغ المعاملات، وليست أسعارًا للمتر المربع.

تشير الأعمدة الفاتحة وعلامة النجمة إلى فترات جزئية في الرسم البياني. الشهر الأخير ليس بالضرورة كاملاً. تعتمد مقاييس السعر لكل منطقة على المبيعات الواضحة ذات منطقة المعاملات الإيجابية. ولا تُحتسب الرهونات العقارية والهدايا ضمن أسعار البيع.

عرض بيانات الرسم البياني

تاريخ التسجيل	التسجيلات	المبلغ المسجل · AED	متوسط سعر البيع · AED / قدم مربع	25–75% · AED / قدم مربع	مبيعات عينة الأسعار
2026-10-01	٣٩٠	٣٦٦٬٦٤٨٬٧٤٤	١٬٤٤٩	١٬٢١٢ – ١٬٥٩٩	٣٩٠

توزيع مبلغ البيع · AED

المبلغ بالدرهم الإماراتي	التسجيلات
≤ ٧٥٠٬٠٠٠	١٥٧
> ٧٥٠٬٠٠٠ — ≤ ١٬٥٠٠٬٠٠٠	١٩٧
> ١٬٥٠٠٬٠٠٠ — ≤ ٣٬٠٠٠٬٠٠٠	٣٤
> ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ — ≤ ٥٬٠٠٠٬٠٠٠	٢
> ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ — ≤ ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠	٠
> ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠	٠

اقرأ البيانات المتعلقة بهدفك

نظرة عامة على السوق

استخدم نشاط المعاملات لتقييم عمق السوق الملحوظ. قارن أسعار البيع ضمن نفس الموقع، ونوع العقار، وفئة غرف النوم. لا يقيس معدل المبيعات الملحوظ الوقت اللازم للبيع.

التسجيلات كل 30 يومًا٣٧٧٫٤

سعر البيع المرجح حسب المنطقة · AED / قدم مربع١٬٣٣٥

حصة على الخارطة٨٧٫٤%

عينة

المشاريع في هذه المجموعة

٦٢

تحتفظ أسماء المشاريع والمواقع بهجائها الأصلي. وتُترجم أنواع العقارات الفرعية إلى اللغة المختارة. تُرفق أرقام الأسعار بعدد المبيعات المؤهلة.

مشروع	موقع	التسجيلات	المبلغ المسجل · AED	متوسط سعر البيع · AED / قدم مربع	مبيعات عينة الأسعار
THE ARCHIVE BY IMTIAZ ↗	DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	٣	٤٫٠٧ م	١٬٤٤٦	٣*
IZEL BY ZOYA ↗	DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	٣	١٫٧٩ م	١٬٥٧٧	٣*
Cove Edition Residence 2 By Imtiaz ↗	DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	٢	٢٫١١ م	١٬٤٨٢	٢*
DURAR1 ↗	DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	٢	١٫٦٨ م	٩٠٠	٢*
Peace Lagoons by Peace Homes ↗	DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	٢	٢٫٢١ م	١٬٣٤٧	٢*
Terra Tower ↗	DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	٢	١٫٧٤ م	١٬٦٢٥	٢*
THE V TOWER ↗	DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	٢	١٫٢٠ م	٨٨٢	٢*
Celesto Tower ↗	DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	٢	١٫٧٤ م	١٬٢٥١	٢*
Marquis Vista ↗	DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	٢	٢٫٧٨ م	١٬٥٩١	٢*
Kensington Gardens ↗	DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	٢	٢٫٣٠ م	١٬٤٢٨	٢*
Time 1 ↗	DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	٢	٨١٥٬٠٠٠	١٬٠٤٢	٢*
Weybridge Gardens 3 ↗	DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	٢	١٫٣٤ م	١٬٤٠٦	٢*
Edison House ↗	DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	٢	٢٫٤٠ م	١٬٠٢٤	٢*
VERDANIA 2 ↗	DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	٢	٢٫٢٦ م	١٬٤٢١	٢*
Time 3 ↗	DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	٢	١٫٥٩ م	٩٧٥	٢*

التسجيلات بدون مشروع مُحدد: ٣. تبقى التسجيلات غير المخصصة للمشاريع المتعددة ضمن الإجمالي العام.

النشاط حسب الموقع

موقع	التسجيلات	متوسط سعر البيع · AED / قدم مربع
DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	٣٩٠	١٬٤٤٩

قطاعات العقارات

نوع فرعي للخاصية	التسجيلات	متوسط سعر البيع · AED / قدم مربع
شقة	٣٧٨	١٬٤٤٧
محل	٧	٢٬٥٧٩
مكتب	٥	١٬٠٦٤

بيانات المعاملات التي تم تحميلها

أحدث التسجيلات

تاريخ التسجيل	مشروع	نوع فرعي للخاصية / غرف النوم / الغرف	المبلغ بالدرهم الإماراتي	منطقة المعاملات · قدم مربع	سعر البيع · AED / قدم مربع
2026-10-29102-89718-2026	Celesto Tower 2DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	شقةاستوديو · على الخارطة	٥٤٠٬٥٠٠	٣١٣٫٢	١٬٧٢٦
2026-10-29102-89700-2026	AUM 99 ResidencesDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	شقةغرفة نوم واحدة · على الخارطة	٨٤٠٬١٨٥	٦٣٤٫١	١٬٣٢٥
2026-10-29102-89694-2026	WESTONDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	شقةغرفة نوم واحدة · على الخارطة	١٬١٥٤٬٨٣٣	٧٨٥٫١	١٬٤٧١
2026-10-29102-89097-2026	Samana Park MeadowsDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	شقةغرفتا نوم · على الخارطة	١٬٦٢٩٬٢٤٢	١٬١٥٢٫٥	١٬٤١٤
2026-10-29102-89090-2026	Samana Park MeadowsDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	شقةغرفتا نوم · على الخارطة	١٬٦٢٩٬٢٤٢	١٬١٦٩٫٦	١٬٣٩٣
2026-10-29102-89678-2026	WESTONDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	شقةغرفة نوم واحدة · على الخارطة	١٬١٧٠٬٨٠١	٧٨٥٫١	١٬٤٩١
2026-10-29102-89664-2026	WESTONDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	شقةاستوديو · على الخارطة	٧٢٥٬٣٩٧	٤٣٣٫٢	١٬٦٧٤
2026-10-29102-89653-2026	WESTONDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	شقةاستوديو · على الخارطة	٧٠١٬٥٤١	٥٧٦٫٣	١٬٢١٧
2026-10-29102-89644-2026	WESTONDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	شقةغرفة نوم واحدة · على الخارطة	١٬٠١٩٬٧٦٠	٧٨٨٫٦	١٬٢٩٣
2026-10-29102-89639-2026	KHK 31DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	شقةاستوديو · على الخارطة	٥٢٠٬٠٠٠	٤١٤٫٩	١٬٢٥٣
2026-10-29102-89635-2026	WESTONDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	شقةاستوديو · على الخارطة	٧٢٢٬٠٢٢	٤٦٠٫٧	١٬٥٦٧
2026-10-29102-89628-2026	WESTONDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	شقةاستوديو · على الخارطة	٦٧٠٬٦٥٠	٤٣٣٫٢	١٬٥٤٨
2026-10-29102-89612-2026	Celesto Tower 2DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	شقةاستوديو · على الخارطة	٥٦٩٬٠٥٠	٣٥٤٫٨	١٬٦٠٤
2026-10-29102-89599-2026	Celesto Tower 2DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	شقةاستوديو · على الخارطة	٥٧٣٬٣٠٠	٣١٤٫٣	١٬٨٢٤
2026-10-29102-89572-2026	Dalmore TowerDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX	شقةاستوديو · على الخارطة	٦٢٥٬٠٠٠	٤١١٫٦	١٬٥١٨